Воскресенье,  19 Августа 2018г.

 
 
Экономика

ПРОГНОЗ: ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ СНИЗЯТСЯ НА 10%

ПРОГНОЗ: ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ СНИЗЯТСЯ НА 10%

Снижение спроса приведет к снижению цен, говорят независимые аналитики рынка недвижимости. Риелторы настаивают на росте

Продолжение валютного кризиса в России и низкие цены на нефть приведут к значительному падению спроса на новостройки и к снижению цен на жилье в Московском регионе уже в 2015 году. Такой прогноз дала руководитель «ИРН–Консалтинг» (подразделение одного из крупнейших независимых аналитических центров «Индикаторы рынка недвижимости») Татьяна Калюжнова.

«В Москве возможно снижение спроса до 25–30%, в Московской области и Новой Москве – до 40–50%, особенно если не произойдет улучшений в сфере ипотечного кредитования. В результате рублевые цены могут упасть на 10%», – считает Татьяна Калюжнова.

Сейчас, по данным аналитиков ГК «МИЦ», средние цены на бюджетные новостройки экономкласса в Москве составляют 179,9 тыс. руб., комфорт-класса – 148 тыс. руб. за 1 кв. м. Столичные новостройки бизнес-класса в январе стоили, по данными IntermarkSavills, 292 тыс. руб. за 1 кв. м.

По оценкам «ИРН–Консалтинг», в 4-м квартале 2014 года из-за ажиотажного спроса поглощение жилья в новостройках экономкласса в Москве выросло вдвое, комфорт-класса – в полтора раза, бизнес-класса – на четверть по сравнению с предыдущим кварталом. 

После такой активизации спроса на фоне общего экономического спада в 2015 году рынок ожидает стагнация, прогнозируют эксперты.

Ситуация усугубляется тем, что застройщики будут вынуждены конкурировать не только друг с другом, но и с теми, кто купил квартиры на волне ажиотажа и теперь захочет их продать, – частными инвесторами. «Покупательский спрос, который мог бы реализоваться в 2015, 2016 и даже 2017 годах, в значительном объеме был реализован в конце прошлого года, – цитирует «ИРН–Консалтинг» вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева. – Многие квартиры, купленные в новостройках в 2014 году, вновь выйдут на рынок, поскольку инвесторы захотят вернуть деньги, в том числе для нужд собственного бизнеса».

С последним мнением не согласны риелторы. «Характерной особенностью сегодняшнего рынка жилья является отсутствие на нем инвестиционного пузыря, а значит, и опасности резкого обрушения. При общем потребительском ажиотаже в конце прошлого года никто не скупал квартиры в том же количестве, что и бытовую технику, следовательно, «потока возвратов» не будет, – говорит директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. – Люди, вложившие свои сбережения в недвижимость, имели цель сохранить их от обесценивания и в нынешней ситуации на валютном рынке не станут в массовом порядке выходить из этого актива. Серьезной заградительной мерой для собственников такого условно инвестиционного жилья станет увеличение до пяти лет срока владения недвижимостью, после которого доход от ее продажи не облагается налогом».

Не верят в снижение цен на недвижимость и в аналитическом центре инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. «Наступление дефицита предложения в Москве возможно, если нынешняя ситуация на рынке жилья сохранится на протяжении двух-трех лет, – говорится в пресс-релизе компании. – Уже реализуемые объекты ввиду ограниченности предложения терять в цене не станут, поскольку спрос так или иначе будет сосредоточен на них».

 


Источник: http://realty.rbc.ru/articles/12/02/2015/562949993981947.shtml  Игнат Бушухин

Дата: 20.02.2015

Другие новости по этой теме
Комментарии
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 19-08-2018, 13:48
cialis medical m generic cialis online cialis online super cialis canada
 vhddreag Автор: vhddreag, дата: 19-08-2018, 10:05
purchase cialis http://cialisckajrhd.com/ cialis cost buy cialis
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 19-08-2018, 00:57
acheter cialis en inde http://cialisyyt.com/ - order cialis cheap cialis visit our site brand cialis
 byjBlomo Автор: byjBlomo, дата: 19-08-2018, 00:06
buy cheap viagra http://canadiannowv.com/ viagra sale viagra generic
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 22:14
much does cialis cost walmart http://cialisyyt.com/ - cialis online cialis 20mg kamagra cialis levitra
 bhaambix Автор: bhaambix, дата: 18-08-2018, 22:22
online cialis http://cialisovnsm.com/ cialis tadalafil online cialis
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 17:52
prescription cialis canada generic cialis order cialis 20mg cialis 10 contre indications
 byjborry Автор: byjborry, дата: 18-08-2018, 18:18
viagra dose http://viagravkash.com/ brand name viagra online viagra
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 18-08-2018, 16:40
we use it viagra daily cheap viagra buy viagra viagra vrouw
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 10:47
acheter cialis en inde http://cialisyyt.com/ - cialis online generic cialis order cialis alle donne
 oajdrunk Автор: oajdrunk, дата: 18-08-2018, 10:17
viagra buy https://signaturestudiosoc.com/ buy discount viagra online https://signaturestudiosoc.com/
 nfyGAURI Автор: nfyGAURI, дата: 18-08-2018, 10:22
online pharmacy viagra http://www.usa77www.com/ lowest viagra price viagra
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 09:26
cialis pills micronized http://cialisyyt.com/ - cialis online generic cialis online cialis suppliers uk
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 18-08-2018, 06:54
free viagra coupon buy viagra buy viagra online ab kann man viagra kaufen
 nhcGoorp Автор: nhcGoorp, дата: 18-08-2018, 04:24
cialis price http://cialiscials.com/ tadalafil 20mg cialis online
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 01:38
cialis how long take effect http://cialisyyt.com/ - generic cialis order cialis online low dose cialis insurance
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 00:19
wow best price cialis online http://cialisyyt.com/ - order cialis generic cialis order visit web site cialis soft gel
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 18-08-2018, 00:43
comprar cialis en parafarmacia order cialis generic cialis online cialis mg online
 olqGlict Автор: olqGlict, дата: 18-08-2018, 00:12
discount viagra online https://emtpartsstore.com/ buy viagra now generic viagra online
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 17-08-2018, 23:36
low price viagra pills buy viagra online buy viagra online que tal sale el viagra
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 21:53
cialis generico migliore cialis online cheap cialis generic cialis soft 20mg
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 17-08-2018, 20:59
viagra purchase from paypal cheap viagra online buy viagra canada pilule viagra pri
 qbtkergo Автор: qbtkergo, дата: 17-08-2018, 20:24
buy online viagra http://viagraazmhj.com/ viagra samples generic viagra online
 nfcPluck Автор: nfcPluck, дата: 17-08-2018, 20:24
viagra australia http://viagraoahvfn.com/ buy viagra online buy viagra
 mmlPheno Автор: mmlPheno, дата: 17-08-2018, 18:37
where to buy viagra https://goal-sport.com/ viagra alternatives https://goal-sport.com/
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 16:41
cialis and ketoconazole http://cialisyyt.com/ - generic cialis online cialis 20mg cialis per giovan
 bsfGaunc Автор: bsfGaunc, дата: 17-08-2018, 15:47
cialis for sale http://cialisoakdm.com/ non prescription cialis cialis
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 15:23
schweiz cialis geschft http://cialisyyt.com/ - order cialis generic cialis online cialis 20mg hollan
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 17-08-2018, 13:47
pfizer viagra 50 mg viagra generic viagra cananda wow discount viagra europe
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 09:40
cialis jelly price india http://cialisyyt.com/ - generic cialis online buy generic cialis is there really generic cialis
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 08:27
cialis cost per tablet http://cialisyyt.com/ - cheap generic cialis cialis online cialis sin prescripcin dc
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 01:38
genericsmed generic cialis http://cialisyyt.com/ - cialis 20mg buy generic cialis enter site cialis med store
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 17-08-2018, 00:28
cialis original online espana http://cialisyyt.com/ - cheap generic cialis cheap cialis best place buy cialis online
 nmsBlomo Автор: nmsBlomo, дата: 16-08-2018, 21:42
levitra para la mujer levitra works for how long viagra generic efectos de tadalafil en mujeres clomiphene 50 mg tablets viagra without a doctor prescription usa kamagra comprar portugal
 bhyborry Автор: bhyborry, дата: 16-08-2018, 18:55
american discount pharmacy levitra how often can you take it online viagra pharmacy resume clomiphene citrate symptoms generic viagra can women use tadalafil
 mdtambix Автор: mdtambix, дата: 16-08-2018, 18:30
sildenafil envios argentina donde venden sildenafil en mexico generic viagra online sildenafil neonatal side effects sildenafil nizagara viagra online does tricare pay for levitra
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 16-08-2018, 17:21
order cialis soft 120 mg http://cialisyyt.com/ - generic cialis generic cialis online effet cialis ou viagr
 DmitrievskijDar Автор: DmitrievskijDar, дата: 16-08-2018, 16:03
buy cialis online in us http://cialisyyt.com/ - cheap generic cialis generic cialis online we use it discount on cialis
 bthdrunk Автор: bthdrunk, дата: 16-08-2018, 11:38
levitra baja tension sildenafil isosorbide mononitrate cialis buy buy zithromax without rx target pharmacy cvs cheap cialis kamagra latte
 bdzGAURI Автор: bdzGAURI, дата: 16-08-2018, 09:10
levitra side effects duration uk online pharmacy generic viagra low price kamagra sildenafil es lo mismo que el viagra buy viagra online buying priligy in uk
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 16-08-2018, 08:36
generic viagra nz http://buyviagra100mgo.com/ - viagra 100mg generic viagra best price viagra 50mg tablets
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 16-08-2018, 08:17
is viagra uk for young men http://buyviagra100mgo.com/ - buy viagra canada viagra canada viagra effect sperm
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 16-08-2018, 05:44
vente de viagra 100mg en ligne http://buyviagra100mgo.com/ - buy viagra generic viagra cananda viagra samples free canada
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 16-08-2018, 02:03
viagra soft in croatia http://buyviagra100mgo.com/ - buy viagra buy viagra canada dick getting hard from viagra
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 16-08-2018, 01:30
viagra 100mg pfizer price uk buy viagra online cheap viagra viagra kaufen frage
 nydGlict Автор: nydGlict, дата: 15-08-2018, 23:52
efectos secundarios del sildenafil 50 mg udenafil sildenafil viagra online clomid usa tadalafil medscape viagra online forest hill pharmacy
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 22:36
viagra frau apotheke http://buyviagra100mgo.com/ - viagra canada buy viagra online how to order generic viagra
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 21:32
usefull link best viagra price http://buyviagra100mgo.com/ - cheap viagra online buy viagra canada viagra samples free pfizer
 mukPluck Автор: mukPluck, дата: 15-08-2018, 21:04
order clomid online-reputable amazon levitra online generic viagra cialis levitra vergleich pillpack pharmacy viagra idaho state university pharmacy
 bnqkergo Автор: bnqkergo, дата: 15-08-2018, 20:01
delaware board of pharmacy cemu sluzi kamagra generic viagra online kamagra gel 100 mg kamagra oral jelly mit alkohol viagra online generic levitra generic 10mg
 bfuPheno Автор: bfuPheno, дата: 15-08-2018, 19:37
quanto custa o levitra how does clomiphene citrate clomid work tadalafil super one pharmacy hours kamagra uk quick delivery online cialis uc san diego pharmacy requirements
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 18:53
viagra price drop in canada http://buyviagra100mgo.com/ - buy viagra buy viagra get the best out of viagra
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 18:28
best viagra for ladies viagra viagra 100mg viagra 50 mg 30 tablet
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 15:30
viagra a torino viagra 100mg viagra viagra por favor
 bydGaunc Автор: bydGaunc, дата: 15-08-2018, 15:34
cvs pharmacy cincinnati oh levitra costo en mexico viagra online levitra tablet description kamagra 100 side effects buy viagra online sildenafil fda approval for pulmonary hypertension
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 13:59
nicht rezeptpflichtig viagra http://buyviagra100mgo.com/ - generic viagra cananda cheap viagra online precio de viagra en ny
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 08:27
buy generic viagra from canada http://buyviagra100mgo.com/ - generic viagra buy viagra cost of viagra at chennai
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 07:39
cialis o viagra cual es mejo generic viagra cheap viagra online one pill of viagra to buy
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 15-08-2018, 04:53
viagra100 mg viagra canada viagra 100mg viagra delhi medical store
 ehfdreag Автор: ehfdreag, дата: 15-08-2018, 01:33
kamagra tabletten oder jellys kamagra jelly how long does it last buying viagra vega sildenafil citrate tablets levitra classico viagra online without prescription buy cheap super kamagra
 IsakovskayaDar Автор: IsakovskayaDar, дата: 14-08-2018, 21:47
tabs soft viagra viagra cheap viagra online poppers and viagra
 nygBlomo Автор: nygBlomo, дата: 14-08-2018, 21:30
inpatient pharmacy precio del levitra en colombia viagra without a prescription hoeveel kost kamagra sildenafil venta capital federal canadian drug stores sildenafil refundacja
 muzambix Автор: muzambix, дата: 14-08-2018, 19:50
levitra online holland kraupner pharmacy https://footstepsunltd.com/ sildenafil citrate powder kamagra satin al https://footstepsunltd.com/ bula levitra 20mg
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 17:13
cash loans no credit check dallas tx http://paydayemh.com/ - cash advance cash advance online loans in nashville tn
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 15:07
personal loans through aaa http://paydayemh.com/ - loans for bad credit payday express what is the current interest rate for a personal loan
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 13:15
indian reservation quick loans http://paydayemh.com/ - cash advance payday loans need money now with bad credit
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 09:57
cash loans in delaware ohio payday loans cash advance top in Nebraska cash advance
 btaGAURI Автор: btaGAURI, дата: 14-08-2018, 08:36
patent expiration for levitra sildenafil lvad canadian drug stores tagra tadalafil tablets st francis pharmacy canadian pharmacy clomiphene ovarian hyperstimulation
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 07:43
best cash advance loan sites payday loans online loans for bad credit cash loans in delaware ohio
 gdrborry Автор: gdrborry, дата: 14-08-2018, 06:04
meijers pharmacy cadillac mi somerset pharmacy order cialis online long does kamagra humana mail order pharmacy phone number cialis no prescription clomiphene how many cycles
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 05:21
who is the easiest to get a payday loan from http://paydayemh.com/ - payday express pay day loans cash advance langford bc
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 14-08-2018, 03:28
real payday loans in georgia http://paydayemh.com/ - personal loans personal loans loans interest
 btfGlict Автор: btfGlict, дата: 13-08-2018, 23:48
kamagra in thailand bestellen tadalafil official site sildenafil 20 mg sildenafil citrate jelly human pharmacy clomiphene citrate kamagra norway
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 13-08-2018, 20:01
payday loans in north carolina http://paydayemh.com/ - pay day loans payday loans where can i get a payday loan with a starter check
 bvrkergo Автор: bvrkergo, дата: 13-08-2018, 19:48
kamagra for sale in south africa robinhood family pharmacy cialis generic tadalafil 20mg for women tadalafil overnight delivery buying kamagra levitra de 5mg
 lloGoorp Автор: lloGoorp, дата: 13-08-2018, 17:58
kaiser pharmacy la mesa sildenafil trasplante renal viagra side effects schnucks pharmacy eureka mo sildenafil or viagra sildenafil 100 mg kamagra und antibiotika
 AlfredDar Автор: AlfredDar, дата: 13-08-2018, 17:53
cash advance paris texas http://paydayemh.com/ - cash advance payday express my silver payday loan
 btgGaunc Автор: btgGaunc, дата: 13-08-2018, 15:17
diet pills levitra kamagra dave https://ouarzazatefilmcommission.com/ kamagra maagzuur bulk sildenafil citrate https://ouarzazatefilmcommission.com/ what time of day to take clomiphene
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 13-08-2018, 04:28
viagra customs canada http://bviagravonline.com/ - buy viagra online viagra generic quiero comprar viagra interne
 wolPluck Автор: wolPluck, дата: 12-08-2018, 21:27
sildenafil pomata cvs pharmacy bowie md generic cialis lerk jet sildenafil masticable efectos secundarios levitra 10 mg order cialis online viagra cialis levitra price
 fbcBlomo Автор: fbcBlomo, дата: 12-08-2018, 19:36
levitra prix en pharmacie l a pharmacy generic viagra without a doctor prescription smiths pharmacy lehi cvs pharmacy winston salem nc best canadian pharmacy levitra extrasystole
 mikPheno Автор: mikPheno, дата: 12-08-2018, 19:41
tadalafil en forma natural levitra meglio del cialis online cialis kamagra-jelly-kaufen.com hur lГҐngt innan ska man ta kamagra cialis 20 mg tadalafil starting dose
 bfcambix Автор: bfcambix, дата: 12-08-2018, 18:26
sildenafil 100mg erect kamagra zararlarД± viagra pills walmart pharmacy tarboro nc kamagra koh samui buy viagra online bayer makes levitra
 nszkergo Автор: nszkergo, дата: 12-08-2018, 17:23
pka value of tadalafil 24 hour pharmacy canton ohio viagra online rite aid governor drive pharmacy hours sildenafil molecular weight viagra generic walmart pharmacy york pa
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 12-08-2018, 16:48
viagra 50 vademecu http://bviagravonline.com/ - viagra viagra generic viagra forum where i can get
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 12-08-2018, 12:31
sites viagra fiables generic viagra buy viagra forum su viagra generico
 bgfGAURI Автор: bgfGAURI, дата: 12-08-2018, 07:53
wanneer moet je kamagra innemen levitra look like online pharmacy canada citrato de sildenafil interacoes medicamentosas sildenafil citrate products canadian drug stores clomiphene cycle bodybuilding
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 12-08-2018, 07:34
can i buy viagra at cvs http://bviagravonline.com/ - online viagra viagra age use of viagra
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 12-08-2018, 00:26
buy viagra in boston online viagra viagraviagra cheap can viagra cause heart damage
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 11-08-2018, 20:37
viagra sans en avoir besoi http://bviagravonline.com/ - cheap viagra online buy viagra buy viagra in auckland
 bfsGlict Автор: bfsGlict, дата: 11-08-2018, 20:03
levitra gdzie kupić para q sirve pastilla levitra buy generic viagra online kamagra aus indien bestellen generic tadalafil medication viagra online prescription free heb pharmacy austin tx
 fbcdreag Автор: fbcdreag, дата: 11-08-2018, 18:14
choice family pharmacy mcsherrystown pa levitra generico online cialis generic date generic tadalafil usa michigan board of pharmacy cialis generic sildenafil sandoz keskustelu
 qnoGaunc Автор: qnoGaunc, дата: 11-08-2018, 13:46
buy dapoxetine farmacias que venden sildenafil generic viagra online sildenafil pulmonary hypertension copd levitra de marca generic viagra without a doctor prescription para qu sirve el sildenafil
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 11-08-2018, 12:59
viagra how much price buy viagra viagra generic 100 cheap canada viagra
 MixailDar Автор: MixailDar, дата: 11-08-2018, 09:37
nombre generico del viagra http://bviagravonline.com/ - viagraviagra cheap cheap viagra online viagra frau bericht
 dvoMaype Автор: dvoMaype, дата: 11-08-2018, 04:10
que es kamagra 100 long term side effects sildenafil citrate canadian pharmacies nome generico do levitra family pharmacy nixa mo buy viagra levitra quale dosaggio
 mujambix Автор: mujambix, дата: 11-08-2018, 03:35
buy kamagra tablets uk cheap sildenafil citrate 100mg uk teva generic viagra tadalafil sublinguale viagra dosage vs levitra dosage viagra pills kamagra diazepam
 nyjborry Автор: nyjborry, дата: 11-08-2018, 02:44
que fait le kamagra safeway pharmacy north bend canadian pharmacy online restasis canadian pharmacy purchase levitra online generic viagra hyvee pharmacy macomb il
Добавить комментарий
  • Пожалуйста, придерживайтесь темы статьи.
  • Личная переписка и оскорбления будут удалены.
Имя
Ваш комментарий
Введите код с картинки  
     
 
Основание Дмитрова
XII-XIV века
XV-XVIII века
XIX-нач.XX века
Строительство канала имени Москвы 1932-37
Великая Отечественная Война
1950-1990 года
Дмитровский кремль
Борисоглебский монастырь
Краеведческий музей
Перемиловская высота
Церкви Дмитрова
 
 
©Март2010 Copyright
При размещении информации с данного ресурса активная гиперссылка на него обязательна